Bei der Fassadensanierung historischer und denkmalgeschützter Gebäude steht die nachhaltige Werterhaltung der Bausubstanz im Vordergrund. Dies betrifft sowohl den Kern der Konstruktion als auch die sichtbaren Oberflächen der Fassade. Ziel ist es, die Funktionstüchtigkeit, Dauerhaftigkeit und das historische Erscheinungsbild unter Berücksichtigung denkmalpflegerischer Grundsätze zu sichern.
Oft geht eine Sanierung über reine Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen hinaus und erfordert gezielte, teilweise tiefgreifende Eingriffe in die bestehende Bausubstanz. Insbesondere bei Baudenkmälern kommt der Sanierung der Grundsubstanz eine besondere Bedeutung zu, wenn Schäden den langfristigen Erhalt des Gebäudes gefährden. In solchen Fällen ist eine klare Abgrenzung zwischen substanzerhaltender Sanierung und restauratorischer, möglichst reversibler Maßnahme erforderlich und in Abstimmung mit den zuständigen Denkmalbehörden festzulegen.
Zur Erfassung vorhandener Mängel und Schäden wird in der Regel eine restauratorische Voruntersuchung in Form eines Gutachtens durchgeführt. Diese beinhaltet die Bestandsaufnahme, die Analyse des Fassadenaufbaus, die Beschreibung des Schadensbildes, die Ermittlung von Schadensursachen sowie die Entwicklung eines abgestimmten Maßnahmenkonzeptes.
Die Ausführung der Fassadenrestaurierung und -sanierung umfasst – je nach Befund – unter anderem:
- schonende Reinigungsverfahren unter Berücksichtigung des historischen Materials,
- Sicherung, Konservierung und Festigung geschädigter Oberflächen,
- Instandsetzung von Putz-, Stein- oder Stuckelementen,
- Ergänzung fehlender oder stark geschädigter Bauteile nach historischem Vorbild,
- Risssanierungen und konstruktive Sicherungsmaßnahmen,
- fachgerechte Beschichtungen und Fassadenanstriche mit material- und objektgerechten Systemen.
Sämtliche Arbeiten erfolgen nach anerkannten Regeln der Technik, unter Verwendung kompatibler, historisch geeigneter Materialien sowie unter Berücksichtigung der bauphysikalischen und denkmalpflegerischen Anforderungen. Ziel ist es, die originale Substanz maximal zu erhalten, spätere Schäden zu vermeiden und das Erscheinungsbild der Fassade dauerhaft zu bewahren.
